Nevermind - 2014-08-13, 22:20 Temat postu: [DO WYNAJECIA] Mieszkanie jw. mieszkanie 32m2 w centrum Wielunia. Kwota 800zl do negocjacji. Do wynajecia od zaraz. W kwocie zawarty prad, woda, internet i ogrzewanie. Mieszkanie w calosci umeblowane. Wiecej informacji pod nr: +48 602 803 023 Urodzinka - 2014-08-14, 09:36 a pokój bez neta 350... Kurcze. 1200 się zarabia, 800 na lokum, 300 na żarcie i stówka na chemię+ciuch/but/ masakra... 10 zł dziennie na żarło... A sam jeden pojedynczy zwykły obiad w Borynie to 30 zł xD Lajf its polisz lajf Jeszcze żeby sie te robote dostało i miał, będąc kobietą; nie młodą studentką ( brak ulg ZUS-owskich) Ha! A umowa na rok? a jak wywalą z pracy po pary miechach bo tak, bo sezon, bo nie ma zapotrzebowania? a odprow. podatek z wynajmu?????????????? zwyczajna - 2014-08-14, 10:11 Urodzinka, spokojnie bo może sie okazać ze nie musi. W tej cenie są wszystkie media, więc niewiele zarobi tym samym nie będzie musiał odprowadzać podatku. Urodzinka - 2014-08-14, 15:42 to od jakiej kwoty dochodu/przychodu się odprowadza? Przeciez rozliczać ze skarbówka się trzeba nawet jak masz 0 zł podatków, bo nie zarobiłeś tych 3091 zł ......... papiery i skłądanie rozliczeń no w sumie jeśli wynajmą to 4 osoby, to zuzyja tyle wody i pradu ze będzie na minusie... BO MOGĄ TAM być 2 łózka piętrowe ;p Nie używaj wulgaryzmów na forum. Gregg Sparrow SebastianSz - 2014-08-19, 09:45 Poszukuję niedrogiej kawalerki w Wieluniu, bezpośrednio od właściciela. Jeśli ktoś coś wie, dajcie znać. Dzięki z góry. Pozdro! 609317006 red - 2014-08-19, 11:01 SebastianSz, masz w ogłoszeniu powyżej. Urodzinka, nie nasza sprawa czy ktoś odprowadza podatek - to po pierwsze. A po drugie - czy to jest drogo? 800 zł a w tym internet (50 zł), prąd (100 zł), woda (100 zł) i ogrzewanie (100 zł). Zostaje 450 zł a pewnie i mniej. W WSM za takie mieszkanie zapłacisz pewnie z 250 zł czynszu + drugie tyle odstepnego za wynajem + prąd + woda + net i wyjdzie na to samo. Może kogoś kłuje w oczy to 800 zł. Lepiej było napisać "400 zł + liczniki" i inaczej by to wyglądało. 
SebastianSz - 2014-08-19, 11:20 Ogłoszenie powyżej jest już nieaktualne. Urodzinka - 2014-08-19, 14:52 Może tak. 100 zł za prąd i 100 zł za wodę na osobę miesięcznie to bardzo dużo. nawet na 2 miesiące tyle nie wydaję. Nie wiadomo czy ten internet działa i jak no i trzeba mieć swój komputer i kartę wifi, a może lepiej samemu wybrać sobie odpowiedniego usługodawcę niż mieć w cenie. Samo 8 stów może nie być dużo, ale w porównaniu do ogromu trudności z dostaniem stałej pracy (bez znajomości, poplecznictwa, kumoterstwa i nepotyzmu) i z wysokością stawki po dostaniu jej już jest dużo. relatywnie :) To nie jest dużo, dla pana wynajmującego, bo można panu szkód narobić ogromnych ;p Dlatego wielu nie wynajmuje tylko trzyma puste. Opłaca się za przeproszeniem... [postaram się bez wulgaryzmów, rozgrzany do czerwoności Greggu] "związek stworzyć" (polityczna poprawność), żeby koszty dzielić na pół. 
Lubię praktyczną ekonomię, wiedze, to wybaczcie ale sobie tak pogadam, bo chcę się dowiedzieć. bo jak to nielegalne też... to ja to mam na sumieniu jeśli wiem i nie doniosłam? I w ogóle takie moralne kwestie... mcdek - 2014-08-19, 15:35
Po co? Nie lepiej sprzedać? Urodzinka - 2014-08-19, 16:08 a nie wiem. chyba najwyraźniej nie. trzymają dla dzieci może nie? żeby one miały. żeby z warszawki na wakacje wpadali do wielunia czy na weekend. taki argument znam, ale poza tym to chyba tak, lepiej mieć jak nie mieć, dzieciom się da albo jak się z mężem nie wyrabia już to jest azyl nieeee? ;p bAN - 2014-08-19, 16:30
zapomniałaś dodać że wg Ciebie to jest bardzo dużo 
mcdek..nie, nie lepiej. Pierwszy powód jest taki że pieniążki sie bardzo szybko rozchodzą, a dobrze mieć coś na czarną godzine. mcdek - 2014-08-19, 17:06
To mów tak od razu. A nie że puste Mieszkań w grajdole nie opłaca się trzymać pustych - na pewno będą tanieć. Lepiej sprzedać i zainwestować. Zawsze te 800 zł do przodu.
Urodzinka - 2014-08-19, 17:41 znaczy jak sprzedasz to 80000 do przodu, nie? Za tyle kawalerka w Wieluniu ostatnia zeszła, od gminy czy coś. czytałam. jeden chętny tylko był. Ileż dekad trzeba robić by tyle odłożyć... eh Można nie dożyć w ogóle!! Czyli i tak całe życie mieszkało się gdzie indziej to czemu nie kontynuować tego trendu? hihi Najfajniej jak się po babci dostaje bogatej czy coś. a nie że samemu na wszystko zawsze od zera, bo to się w życiu nie odłoży przeca mcdek - 2014-08-19, 18:11
Jak ma stać puste, to do przodu. Z wynajmu stopa zwrotu - około 5%. Czyli w zasadzie jeden jaś, czy włożysz na lokatę czy puścisz w wynajem, bo wiadomo, amortyzacja plus remont co jakiś czas, wychodzi na to samo. Trzeba liczyć się jednak z tym, że grajdoł się wyludnia, mieszkania będą tanieć. Na moim osiedlu domków jednorodzinnych sami emeryci w domkach po 100-200m2, często mieszkający samotnie. bAN - 2014-08-19, 18:31 no patrz a u mnie w bloku na +/- 30 mieszkań może tylko w 6-7 mieszkają ludzie powyżej 30-go roku życia. I to nie są emeryci. Wiesz, nie ma reguły. Ze wsi ludzie też sie wyprowadzają i lądują w blokach bo tak po prostu wygodniej. Ja co do tego że będzie taniej to raczej bym sie nie zgodził. mcdek - 2014-08-19, 19:12
rok liczba mieszkańców 2004 - 25 714 2011 - 24 033 2013 - 23 629 . . . Prognoza GUS 2035 - 19 768 Tendencja jest wyraźna, miasto straciło ponad 2000 mieszkańców w ciągu 9 lat. Poza tym nie było nawet jednego roku w którym trend miałby ulec odwróceniu. Każdy rok - 200 osób w plecy. 100 na skutek ujemnego przyrostu naturalnego, druga setka to migracja/emigracja. Nie ma co zaklinać rzeczywistości - takie są fakty. Urodzinka - 2014-08-19, 19:16 no to płódź małe mcdeki, pokój do przewijania dziecka już u Was jest. Nie wiem tylko dlaczego nazywa się pokój "matki z dzieckiem" jakbyś Ty pieluchy zmienić nie mógł, phi! Przecież dasz radę. I zamiast narzekac to już byś z piątkę buchnął a nie się marnujesz człeku ;p I wielunian byś odmłodził tym samym. Swoją drogą to jak tylu starych ludzi mieszka na wielkich powierzchniach, to czemu pół chałupy nie wynajmą młodej, tanio i dogodnie. dorobiliby se do emerytury. A tu ogłoszeń o stancjach brak. i drogo jak diabli. mcdek - 2014-08-19, 19:25
Może słabo szukasz? bAN - 2014-08-19, 20:17 ale czy ja gdziekolwiek napisałem że nasze miasto staje sie ludniejsze ??
ja tyko napisałem że mieszkania nie będą tanieć. mcdek wiesz jak to jest z prognozami. kiedyś też wróżyli ludziom że kredyty we frankach to złapanie boga za nogi a dzieki temu up.ierdolili (inaczej nie można napisać) miliony na kupe kasy. mcdek - 2014-08-19, 20:54 Kredyt we frankach to spekulacja. Nie ma takiej możliwości, by ceny mieszkań utrzymały się ponad inflację w wyludniającym się regionie. Te czynniki są bardzo mocno skorelowane, niezależne od krótkoterminowych nastrojów. bAN - 2014-08-19, 21:23 no tak, ale miasteczko traci mieszkańców od dawna, kupe mieszkań jest do sprzedaży, wynajmu a co chwile nowe powstawają. Po co?? mcdek - 2014-08-19, 21:36 Widocznie są ludzie, którzy nie chcą mieszkać w starych zasobach. Ze względu na estetykę, zarząd, wartość inwestycyjną czy chociażby bardziej sytuowanych sąsiadów. Urodzinka - 2014-08-20, 08:02 POWSTAJĄ U WAS CO CHWILA NOWE BLOKI? OJ CHYBA NIE... ceny macie w czort wysokie, mimo że piszecie o wielu pustostanach ;p a teraz jeszcze że nowe się masowo buduje... jameswoo - 2014-08-22, 17:11 Tak z czystej ciekawości... Nie wiecie jakie są ceny wynajmu domku jednorodzinnego, tak ok 70m2? Zakładam, że wszelkie opłaty, w tym ogrzewanie np. węglowe również na własną rękę... Sorki za zmianę tematu, jednak od jakiegoś czasu taka nowinka mnie zastanawia, niestety ofert nie jest wiele, a te z ogłoszeń jakie u nas widziałem to chyba fatamorgana ekonomiczna...
Urodzinka - 2014-08-22, 19:04 no właśnie nieźle fatamorganują, now iem. dwa koła by chcieli na czysto dostać. można by pogadać z ludźmi co chcą sprzedać dom/duże mieszkanie. nikt im tego nie kupi w rok dwa to się można dogadać na najem pókii co. ja bym tak potargowała się.... że "Panie, co panu ma stać puste, kto to Panu kupi, a tak to pan zarobi jak panu dam tysiaka na miech" mcdek - 2014-08-23, 02:56 Masz głowę do interesów Aż dziw, że nie stać Cię na wynajem M1
Urodzinka - 2014-08-23, 08:44 bo u kobiet głowa jest przekleństwem a ...co innego ;> błogosławieństwem xD Nevermind - 2014-08-24, 14:59 Mozna zamknac, juz nieaktualne. Ogloszenie bylo grzecznosciowe. Nie wiem po co te wywody pod spodem czy drogo czy nie drogo. |
