Wysłany: 2009-07-23, 14:37 Kontrowersyjne problemy lokalne
W związku skandaliczną postawą władz miejskich Warszawy w temacie dotyczącym polityki pozaregionalnej umieściłem 2 zagadnienia dotyczące podobnych, kontrowersyjnych problemów występujących w środowisku lokalnym.
Pytanie brzmi:
Jak my podejdziemy do ich rozwiazania? 1. Plany zabudowy na terenie prywatnym w pobliżu parku, po drugiej stronie ulicy Powstańców 1863 r.
Zakupiony w niejasnych okolicznościach za rządów Burmistrza Adamskiego duży obszar terenów zielonych, chce ten właściciel zamienić na tereny budowlane. Planuje tam osiedle 17 domków jednorodzinnych.
Pominąwszy charakter spekulacyjno-aferalny tej sprawy, mieszkańcy Wielunia protestują przeciwko budowaniu w tym miejscu ze względu na:
a. Budowanie w wąskim pasie ziemi pod ścianą lasu, gdzie przez przeważającą część roku panuje cień i wilgoć.
Gdyby te domy jednak wybudowano jednak na tym terenie, to aby przeciwdziałać w/w zjawiskom, należałoby wyciąć dużą część pięknych drzew parku, z terenu, którego właścicielem jest podmiot prywatny, co powodowałoby dalsze konsekwencje
b. Zniszczenie terenu parku przez planowaną ekspansję urbanistyczną.
- wysiedlenie się z tego terenu rzadkich gatunków ptaków – gnieździ się tutaj min. kukułka, słowik, dzięcioł duży oraz sowa uszata. Istniejący rów melioracyjny od wielu lat stanowi miejsce bytowania dużych populacji żab, które również należą do grupy zwierząt objętych specjalną ochroną. Przeprowadzone w zeszłym roku prace chemicznego niszczenia trawy oraz wycinka i wypalenie krzewów spowodowały wysiedlenie się bażantów, które do tego czasu zakładały tu licznie swoje kolonie.
- wyręb dużej ilości pięknych starych drzew, co w efekcie spowodowałoby zniszczenie parku przy pomniku powstańców 1863 r.
2. utrzymywanie nieopłacalnych szkół wiejskich.
Osobiście jestem za pokojowym, z korzyścią dla wszystkich podmiotów sporu, rozwiazaniem tych problemów i mógłbym podać jak to zrobić.
Pozostaje pytanie. Dlaczego ja, a nie np: rajcy miejscy, którzy powinni zacząć sami główkować, skoro pozwolili się wybrać...?
Pomógł: 59 razy Dołączył: 12 Sie 2005 Posty: 3155 Otrzymał 7 piw(a) Skąd: Wieluń
Wysłany: 2009-07-23, 15:25 Re: Kontrowersyjne problemy lokalne
Zygmunt Stary napisał/a:
mieszkańcy Wielunia protestują przeciwko budowaniu w tym miejscu
Tzn kto protestuje? Konkretnie.
Zygmunt Stary napisał/a:
Budowanie w wąskim pasie ziemi pod ścianą lasu, gdzie przez przeważającą część roku panuje cień i wilgoć.
Gdyby te domy jednak wybudowano jednak na tym terenie, to aby przeciwdziałać w/w zjawiskom, należałoby wyciąć dużą część pięknych drzew parku, z terenu, którego właścicielem jest podmiot prywatny, co powodowałoby dalsze konsekwencje
Domy buduje się nawet w lasach i wilgoć im nie przeszkadza, więc zupełnie nie rozumiem o co Ci chodzi. Zabudowa wzdłuż ściany lasku to bardzo ciekawa i atrakcyjna propozycja.
Zygmunt Stary napisał/a:
2. utrzymywanie nieopłacalnych szkół wiejskich.[/u]
Osobiście jestem za pokojowym, z korzyścią dla wszystkich podmiotów sporu, rozwiazaniem tych problemów i mógłbym podać jak to zrobić.
Rozwiązanie jest banalnie proste. Ktoś z prywatnej kieszeni musi dofinansować te szkoły (sponsor lub rodzice dzieci). Są chętnie?
Ja czegoś nie rozumiem - ktos kupił teren lasku w którym jest pomnik powatsńców? Poza tym prywatny właściciel nie kupił chyba terenu po to, żeby tam utrzymywać lasek. A co przewiduje w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego?
Ja też miałem kilka lat temu przed domem pole z bażantami, zającami, nawet sarny bywały. Teraz powstaja tu domki jednorodzinne, co nie jest mi super na reke, ale też nie urządzaem z tego powodu protestów.
Bardzo bym prosił żeby w tej dyskusji posługiwać się rzeczowymi argumentami a nie plotkami i niedopowiedzeniami, że ktos tam coś kiedyś komuś...
Pomógł: 42 razy Wiek: 58 Dołączył: 04 Mar 2006 Posty: 4309 Piwa: 76/53 Skąd: wieluń
Wysłany: 2009-07-23, 19:58
Zygmunt Stary napisał/a:
Jak my podejdziemy do ich rozwiazania?
1. Plany zabudowy na terenie prywatnym w pobliżu parku, po drugiej stronie ulicy Powstańców 1863 r.
Tereny prywatne, dalsza dyskusja bezsensowna. A jeśli jeszcze zostało wydane odpowiednie zezwolenie, to tym bardziej szkoda klawiatury.
Zygmunt Stary napisał/a:
2. utrzymywanie nieopłacalnych szkół wiejskich.
Tutaj widzę trochę więcej komplikacji, po pierwsze to sami nauczyciele uczący w tychże szkołach, trochę sami rozdmuchują „iskrę zapalną” w obronie miejsc pracy. Po drugie stereotyp, który mówi że dana szkoła istniała tu od zawsze, i istnieć powinna. Nie ważne że przyrost naturalny mamy, jaki mamy i do klasy III np. będzie uczęszczało w miejscowości XXXX może pięcioro dzieciaczków, a do całej szkoły 1/3 jej pojemności.
Likwidacja szkoły i przeniesienie ucznia do innej, niestety wiąże się z problemem odpowiedniego zabezpieczenia jego drogi do tejże szkoły. A następnie jeszcze trzeba zadbać o powrót do domu, a jak wiadomo nie zawsze spełniane są te kryteria.
Kwestia zaaklimatyzowania też jest ważna, ale jak wiadomo to czynnik do pokonania, nawet przez dzieci. Tym bardziej że nie raz przyjdzie im stawić czoła takiemu problemowi .
Trzeba też uczciwie powiedzieć, że takich przypadków likwidacji szkół na naszym terenie nie ma aż tak dużo. Nie mniej chętnie poczytam rozwiązań Zygmunta Starego, bo może faktycznie ma jakiś lek na tę dolegliwość, gnębiącą dzieci, nauczycieli i …..
_________________ Im dłużej poznaję ludzi, tym bardziej kocham zwierzęta.
Tereny prywatne, dalsza dyskusja bezsensowna. A jeśli jeszcze zostało wydane odpowiednie zezwolenie, to tym bardziej szkoda klawiatury.
Teren prywatny, ale nabyty w niejasnych okolicznościach - możliwe zastrzeżenia prawne, dotyczące przy zbywaniu terenu, działania na szkodę miasta(taka jest opinia mieszkańców - ja nie znam sprawy - ZS) - chociaż nie wykluczam przedawnienia.
Teren nabyty jako "teren zielony", nie został chyba jeszcze przekwalifikowany na "teren budowlany".
Zezwolenia żadne jeszcze chyba oficjalnie nie zostały wydane.
red napisał/a:
Ja czegoś nie rozumiem - ktos kupił teren lasku w którym jest pomnik powatsńców? Poza tym prywatny właściciel nie kupił chyba terenu po to, żeby tam utrzymywać lasek. A co przewiduje w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego?
Gdyby ten teren został zbyty przez miasto, jako teren budowlany, to cena jego byłaby wielokrotnie wyższa. Teren ten został zbyty, jako teren zielony. Przekwalifikowanie tego terenu na teren budowlany stanowi bezpośrednie zagrożenie dla parku. Wiąże się z wycinką wielu drzew, a żeby uratować dwa drzewa, zrobiono na Powstańców specjalną wysepkę...
Czy naprawdę Wieluń ma w ndmiarze terenów zielonych?
Czy nic nie obchodzi nas los parku?
Administrator napisał/a:
Domy buduje się nawet w lasach i wilgoć im nie przeszkadza, więc zupełnie nie rozumiem o co Ci chodzi. Zabudowa wzdłuż ściany lasku to bardzo ciekawa i atrakcyjna propozycja.
Oprócz terenu przylegającego do parku - właściciel jest w posiadaniu części parku z pięknyn drzewostanem, dochodzący niemal do samego pomnika.
Ogołocenie tamtego terenu z drzew dla zapewnienia odpowiedniego nasłonecznienia działek budowlanych, praktycznie doprowadzi do zlikwidowania parku, wcześniej wyniesie się z niego cała fauna.
Pomógł: 59 razy Dołączył: 12 Sie 2005 Posty: 3155 Otrzymał 7 piw(a) Skąd: Wieluń
Wysłany: 2009-07-24, 08:58
Zygmunt Stary napisał/a:
Teren nabyty jako "teren zielony", nie został chyba jeszcze przekwalifikowany na "teren budowlany".
Zezwolenia żadne jeszcze chyba oficjalnie nie zostały wydane.
Jeśli mówisz o zapisie w księgach wieczystych czy też dokumentach z ewidencji gruntów to tam praktycznie nigdy nie ma aktualnego "Sposobu wykorzystania" czy "Rodzaju użytku". Te wpisy nie są uaktualniane od dziesiątek lat. Ojciec kupił 2-3 lata temu działkę budowlaną ok 300 metrów w linii prostej od ul. Kaliskiej i wg. dokumentów był to teren leśny. Tymczasem naprawdę nie było tam 1 drzewa. Ja kupiłem swoją na zamkniętym osiedlu domków a wg księgi wieczystej i w ewidencji gruntów są to pastwiska...
O przeznaczeniu gruntu decyduje plan zagospodarowania przestrzennego. Wieluń jest takim dziwnym miastem, w którym mapki z planem nie są opublikowane w BIP, trudno jest mi więc określić jak wygląda sprawa z tymi działkami. Myślę jednak, że wizyta w UM wszystko wyjaśni i otrzymasz informację jakie przeznaczenie ma ten teren (chyba że już tam byliście i podane informacje pochodzą właśnie z planu zagospodarowania). Jeśli plan nie obejmuje tych terenów to decyzja należy do urzędników.
Zygmunt Stary napisał/a:
Gdyby ten teren został zbyty przez miasto, jako teren budowlany, to cena jego byłaby wielokrotnie wyższa. Teren ten został zbyty, jako teren zielony. Przekwalifikowanie tego terenu na teren budowlany stanowi bezpośrednie zagrożenie dla parku.
Tak jak pisałem powyżej, przeznaczenie gruntu należy sprawdzić w planie zagospodarowania.
Zygmunt Stary napisał/a:
Oprócz terenu przylegającego do parku - właściciel jest w posiadaniu części parku z pięknyn drzewostanem, dochodzący niemal do samego pomnika.
Ogołocenie tamtego terenu z drzew dla zapewnienia odpowiedniego nasłonecznienia działek budowlanych, praktycznie doprowadzi do zlikwidowania parku, wcześniej wyniesie się z niego cała fauna.
Na wycięcie każdego drzewa wymagane jest pozwolenie, nie obawiałbym się więc o to .
Jeśli chodzi o zarzut smogu z kominów to mam pytanie do obecnych mieszkańców. Czym oni opalają domy? Czyżby cudzy dym przeszkadzał a własny już nie? Prawda jest taka że 7 nowoczesnych pieców (np. na popularny ekogroszek) będzie dymiło mniej niż 1 stary piec na węgiel (pomimo tego, że ekogroszek to po prostu rozdrobniony węgiel). Nie wspominam już o różnicach jeśli dom będzie opalony np gazem...
Jakaś mapka poglądowa by sie przydała. Bo tak przypuszczam, że chodzi o drogę za Amfiteatrem, protestują mieszkańcy domów po prawej stronie, a protest dotyczy terenów po lewej stronie drogi...
Bo tak przypuszczam, że chodzi o drogę za Amfiteatrem, protestują mieszkańcy domów po prawej stronie, a protest dotyczy terenów po lewej stronie drogi...
Z tego co pamiętam to między tą drogą a lasem jest spory kawałek wolnego placu. Drzewa jeśli są to mają góra pół metra. Dom, nawet z podwórkiem, powinien spokojnie się tam zmieścić.
_________________ Chcialbym byc pewniakiem jak ty
Ale wole miec zlote serce
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Statystyki
Rejestracja
Zaloguj
Album
Download
.
