Wieluń - forum, informacje, ogłoszenia

[Administrator]

[red]

miko 005, może i masz rację. Nie ma co dzielić skóry na niedźwiedziu. Mnie natomiast irytowało życzeniowe myslenie o wieluńskich pseudoapartamentach.
A co do saemgo budynku - odpowiadając na pytanie co tam bym zrobił - przede wszystkim to nie zainwestowałbym w ten budynek złotówki. Gdyby ktoś mi go chciał dać za darmo to mocno bym się zastanowił nad przyjęciem takiego podarunku.

Co do Twojego podziału - jaka kancelaria adwokacka będzie chciała miec biuro na peryferiach miasta? Tego typu firmy lokalizuja sie koło sądów. Ponadto zważywszy że sa to z reguły malutkie kancelarie to potencjał w zajmowaniu powierzchni biurowej jest doprawdy wielki... Podobnie z bankami - nawet dość silnie powiązany z ZUGILem SKOK Stefczyka wyniósł się do centrum miasta. Firmy też sie tam nie pchają - zauważ, że do tej pory były tam tylko firmy silnie związane z ZUGILem a nie jakcyś przypadkowi przedsiebiorcy.
Szkoła wyższa, szkolenia - to juz bardziej prawdopodobne (zwłaszcza szkolenia, bo szkoły wyższej tam nie widze).
Hotel - jesli tak, to naprawde niski standard. Raczej pokoje do wynajęcia, bo nawet wymagań hotelu może to nie spełnić.

Tyle ode mnie. Jeszcze raz chce podkreślić, że wszelkiego rodzaju apartamenty w tym budynku to myślenie życzeniowe. Zresztą nawet nie wiadomo czy budynek sprzedany czy nie - wyraźnie jest mowa o tym, że prawdopodobnie został sprzedany, a takie głosy były już pół roku temu.
Niestety z wieloma inwestycjami w Wieluniu jest tak jak z obwodnicą północną (trasa Warszawa-Wrocław) - pamietam jak 7 lat temu była mowa o tym że budowa tuz tuz... Minęło siedem lat a jesteśmy teraz chyba dalej tej budowy niz wtedy.

[miko 005]

[Administrator]

[red]

[vel diablo]

Na chwile obecną budynek biurowy Zugilu jest do sprzedania, tak jak jest do sprzedania lokal w którym mieści się dyskoteka

[FIDELO]

Najnowsze plotki odnośnie sprzedaży biurowca są takie, że nabył go NEOTECH. Ile w tym prawdy to się okaże w najbliższym czasie... Będzie "mała" Korea w Wieluniu

[mario's]

raczej plota, podobno interesowali się tym koreańczycy tylko że nie mający nic wspólnego z Neo-Techem a ludzie jak to ludzie..

[siszka6]

[Stefan]

Cytat:

Typ transakcji sprzedaż Data publikacji 2010-01-21 15:35 Państwo Polska Województwo łódzkie Miasto/Gmina Wieluń Dzielnica/Wieś Wieluń Media wszystkie Liczba kondygnacji 11 Powierzchnia użytkowa 4076 Powierzchnia całkowita 5786 Powierzchnia działki 4053 Dojazd asfaltowy Możliwość oglądania po wcześniejszym zgłoszeniu w WGN Wieluń Cena 2.155.000 PLN Do sprzedania działka zabudowana budynkiem administracyjno biurowym, o jedenastu kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologi uprzemysłowionej z żelbetowej ramy obudowanej prefabrykowanymi ścianami zewnętrznymi. Strop pokryty papą. Stolarka okienna do szóstej kondygnacji wymieniona na profile aluminiowe, powyżej drewniana, typowa. Podłogi w pomieszczeniach biurowych z wykładzin rulonowych, na korytarzach wylewany plastidur. Pomieszczenia sanitariatów na każdym piętrze. Budynek w dobrym stanie technicznym. Obiekt wyposażony w pełna infrastrukturę techniczna ogrzewany instalacją CO z kotłowni zakładowej. W budynku znajdują się dwie windy osobowe. Nieruchomość położona w pośredniej strefie miasta Wielunia, przy trasie wylotowej w kierunku na Sieradz, w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy usługowej, handlowej i przemysłowej miasta, w pobliżu stacji kolejowej z którą posiada połączenie poprzez bocznicę, w niewielkim oddaleniu od wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. W skład wydzielonej działki wczodzą istniejące pod budynkiem parkingi i place utwardzone, oraz plac utwardzony za budynkiem. Wydzielona działka korzysta z pełnej infrastruktury technicznej tj. elektrycznej siły i światła, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, przyłącza grzewczego z kotłowni zakładowej. Obiekt użytkowany do siódmej kondygnacji. Powyżej pomieszczenia nie użytkowane. Serdecznie zapraszam do obejrzenia! POLECAM! źródło: http://www.wgn.pl/i/o,SBX...ruchomosci.html

[ambra]

Biurowiec ZUGIL-u ?? ponownie na allegro.

http://otodom.pl/index.ph...w&insId=5304101

[Jaro]

Cytat:

ZUGiL sprzedał biurowiec! Inwestor ma poważne plany Opustoszały wieżowiec przy ulicy Sieradzkiej znów będzie wizytówką Wielunia. Po wielu miesiącach negocjacji obiekt zmienił właściciela Kilka dni temu został podpisany akt notarialny. ZUGiL sprzedał obiekt polskiemu inwestorowi, który ma względem niego poważne zamiary. Opustoszały biurowiec ma zostać zaadaptowany na nowoczesne mieszkania i lokale komercyjne. - Ostateczne plany zagospodarowania budynku jeszcze się klarują. Zapotrzebowanie na rynku będzie miało decydujący wpływ na to, w jakim kierunku to wszystko pójdzie - mówi Bartosz Borkowski, pośrednik nieruchomości z Wielunia. - Tak czy inaczej, ten okazały budynek stanie się wizytówką miasta. Więcej na ten temat w piątkowym Naszym Tygodniku, dodatku do Dziennika Łódzkiego. Źródło

---

5721dfca3852e_o,size,933x0,q,70,h,41275a.jpg

Plik ściągnięto 64 raz(y) 72,69 KB

[indianer]

Mieszkań to tu nie widzę, chyba, że naprawdę "nowoczesne", bo jak współmieszkać z lokalami użytkowymi. Jeśli już to mieszkania socjalne lub coś na wzór hotelu robotniczego (ale nie wiem dla kogo). Tam nawet ściany, nie wspominając o instalacjach nie są w stanie zapewnić minimum komfortu, a modernizacja może być droższa od budowy nowego obiektu. Rozsądnym, wydaje mi się, jest skonsolidowanie w tym obiekcie biur okolicznych przedsiębiorców (tylko jak ich do tego zanęcić?). Działy HR, planowania, zakupów, takie które mogą być oddalone od zakładu mogłyby się tam ulokować. Przestrzeń mogą również wykorzystać ośrodki szkoleniowe, tylko w jakim zakresie szkolące? W realiach Wielunia to chyba tylko z obszarów BHP, UDT, kwalifikacji energetycznych, lub kierowców - operatorów specjalistycznego sprzętu. Ale to szkolenia dla prostych ludzi i nikt nie zainwestuje w cywilizowane wykończenie i infrastrukturę budynku dla nich. Po kilku latach wyglądałoby to jak na Ciepłowniczej. Kolejny problem dla komercyjnego wykorzystania budynku to brak wystarczającej ilości miejsc parkingowych w dobrym standardzie, bo to co jest teraz to na schyłek komuny jest nawet mizerne.
Prawda jest taka: Można z tego wieżowca zrobić coś przyzwoitego, tylko pytanie: Dla kogo?

[mcdek]

A może chodzi tylko o fundusze unijne? Nie wszystko musi mieć widoczny gołym okiem sens.

[indianer]

Ale by skorzystać z dotacji, inwestycja musi działać przez sztywno określony przedział czasu.